2000〜2010年築, 専有面積61.19㎡〜81.19㎡の平均販売価格
東京都
132.1万円/㎡
前年比+39.8%
練馬区
89.9万円/㎡
前年比+16.3%
フランヴィーヴル富士見台
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩5分
2005年築 / 9階建 / 92戸 / RC造
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1階 / 71.19㎡の場合
相場
6,036万円
84.8万円/㎡
2,247
4,773
7,299
9,825
AI査定結果
推定相場価格
6,036万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,773万円〜7,299万円
67.1万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
フランヴィーヴル富士見台
5,780万円（81.2万円/㎡）/ 1階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 5,780万円 | 81.2万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/12/24 | 5,980万円 | 84.0万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 6,680万円 | 89.8万円 | 1階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 5,998万円 | 80.7万円 | 6階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 5,780万円 | 77.7万円 | 1階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 6,380万円 | 79.2万円 | 9階 | 80.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 6,680万円 | 82.9万円 | 9階 | 80.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 5,980万円 | 80.4万円 | 1階 | 74.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 5,650万円 | 76.3万円 | 2階 | 74.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 6,980万円 | 89.5万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 6,180万円 | 79.3万円 | 4階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 7,180万円 | 92.1万円 | 6階 | 77.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は75.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | フランヴィーヴル富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅5分 | 5,780万円 | 81.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/10 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/08 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,498万円 | 69.8万円 | 64.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 5,798万円 | 67.4万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 7,480万円 | 93.1万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/06 | リーデンススクエア石神井台 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2005年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/23 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,580万円 | 87.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ武蔵関リュイール 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 4,350万円 | 75.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/21 | コスモ石神井公園ロイヤルフォルム 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/25 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,099万円 | 80.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンメゾン成増GRANCHESGATE 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.17㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/02 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,290万円 | 74.4万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,980万円 | 89.4万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 7,799万円 | 91.1万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,480万円 | 63.4万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/12 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 5,250万円 | 64.1万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート 練馬区上石神井四丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/04 | クレストフォルム光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅19分 | 3,880万円 | 66.5万円 | 58.31㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/30 | 日神パレステージ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅13分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.18㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/19 | レックスガーデン石神井 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,140万円 | 76.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/02 | グローリオ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,990万円 | 72.7万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズガーデン吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 7,498万円 | 88.5万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.8%上昇、練馬区では16.3%上昇しています。
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